Conseguimos Paralizar Un Procedimiento Penal Por La Ocupación De Vivienda

Conseguimos paralizar un procedimiento penal por la ocupación de vivienda

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Muchas veces nos encontramos casos como el que os vamos a contar hoy, una mujer con dos hijos se encuentra que Caixa Catalunya la desahucia con la ayuda de una empresa de créditos usura llamada “Proyecto Tossa 17 S.L.”. Se ven en la calle, lo único que le queda a la matriarca de esta familia, es coger un zulo en alquiler en un municipio cercano a donde estaba su casa. Después de vueltas de tuerca y años de espera, nos llega el caso de pura casualidad.

Cuando nos comenta el caso, lo poco que se nos ocurre es encontrar la titulización del préstamo. Siendo un caso positivo y estando titulizado en el famoso fondo FTA2015, seguimos pensando que hacer. Vueltas de tuerca y del pensamiento, la afectada decide por su libre albedrío ocupar la vivienda de la cual la desahuciaron.

Hace unos meses, una empresa adscrita a Anticipa Real State, decide querellarse contra nuestra protagonista, Budmac Investments SLU. Aparece como la propietaria de la finca de nuestra protagonista. Por ello, la afectada decide comentarnos su situación. Nuestro consejo: Abogado de oficio y presentar la titulización del préstamo como prueba (Falta de Legitimidad Activa).

Después de “machacar” al abogado de oficio sobre que es la titulización y como usarla en el procedimiento, llega el dia de juicio. Personado el ministerio fiscal y la abogada de Budmac como acusación. El abogado de oficio y un compañero que asistiría de testigo sobre la búsqueda de titulización y que conlleva el procedimiento de cesión de crédito que crea la misma.

Al final, nuestro compañero no tuvo que testificar. Su señoría lo tenia bien claro. Después de los informes finales de juicio, el letrado de oficio dejó claro el aspecto de la titulización, de la falta de legitimidad activa y de que la entidad querellante no deja de ser un fondo buitre, o que en su defecto, es una de las delegaciones (si se le puede llamar así) de un fondo buitre. Mientras que tanto el ministerio fiscal y la acusación querellante pedían desahucio y multa de 6€ al día, durante 6 meses aproximadamente. Pidiendo un total de 1.080€ de multa.

Después de una semana esperando la tan ansiada sentencia, la protagonista de esta historia nos trae a nuestras oficinas los documentos. En la sentencia, su señoría expone que no queda probado que el querellante “fuese titular de la vivienda objeto de litigio” tal y como dicta la sentencia. También dicta aspectos de la denuncia como es el delito de usurpación, dictado en el Código Penal en su art. 245 y de sus requisitos para ser efectivo este delito, de la titulización presentada como prueba de la defensa (y de alguna jurisprudencia como es la de la AP de las Islas Baleares, sección 1ª con REC 382/2009 o la de la AP de Zaragoza, sección 3ª y REC 12/2015). Como ultimo aspecto habla sobre la presunción de inocencia.

Al final y para acabar, redactamos el fallo de la sentencia:

Que debo ABSOLVER Y ABSUELVO libremente de los hechos objeto de este juicio leve de USURPACIÓN a XXXXX XXXXXX XXXXXXX XXXX declarando de oficio las costas procesales.

Gracias a la titulización se consiguió absolver a la afectada de este procedimiento. Como dice uno de los abogados que colabora con la asociación: “Otra forma de hacer derecho es posible”.